ナイスアーバンステイツ綱島

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 10階建 / 181戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
1,490万円
82.8万円/㎡
相場
1,406万円
78.2万円/㎡
967
1,260
1,552
1,845
AI査定結果
推定相場価格
1,406万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,260万円〜1,552万円
70.0万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ナイスアーバンステイツ綱島
1,490万円（82.8万円/㎡）/ 8階 / 17.99㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/011,490万円82.8万円8階 17.99㎡ 1K北
2025/06/041,490万円82.8万円7階 17.99㎡ 1K北
2024/10/143,280万円86.7万円10階 37.81㎡ 2DK北
2024/06/221,450万円80.6万円9階 17.99㎡ 1R北
2024/02/061,280万円71.2万円3階 17.99㎡ 1K北
2024/01/301,380万円76.7万円3階 17.99㎡ 1K北
2024/01/091,480万円82.3万円3階 17.99㎡ 1K北
2023/08/251,399万円77.8万円6階 17.99㎡ 1R北
2023/08/251,450万円80.6万円6階 17.99㎡ 1R北
2023/08/251,380万円76.7万円8階 17.99㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は91.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
ナイスアーバンステイツ綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 1,490万円82.8万円17.99㎡1K8階 / 10階建 北1995年181戸SRC
2025/05/11パーク・ノヴァ綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 1,680万円92.0万円18.27㎡1K8階 / 10階建 南1992年143戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.9%上昇、横浜市港北区では26.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して58.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+11.9%
横浜市港北区
52.1万円/㎡
前年比+26.1%

マンション概要

マンション名ナイスアーバンステイツ綱島
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩2分
築年月1995年
階数10階建
総戸数181戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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